1984〜1994年築, 専有面積76.00㎡〜96.00㎡の平均販売価格
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前川公園ローヤルコーポ
埼玉県川口市前川二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩34分
1989年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
2,786万円
32.4万円/㎡
2,206
2,593
2,979
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,593万円〜2,979万円
30.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年9月20日
前川公園ローヤルコーポ
2,480万円（28.8万円/㎡）/ 6階 / 86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 2,480万円 | 28.8万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/08/31 | 2,190万円 | 32.1万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/26 | 2,600万円 | 30.2万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/07/21 | 2,680万円 | 31.2万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/07/08 | 2,780万円 | 32.3万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/07/01 | 2,290万円 | 33.6万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/23 | 2,780万円 | 32.3万円 | 6階 | 86㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/05/19 | 2,390万円 | 35.0万円 | 3階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,980万円 | 34.7万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 2,690万円 | 31.3万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,790万円 | 32.4万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 2,880万円 | 33.5万円 | 6階 | 86㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,530万円 | 31.2万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/18 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 2,680万円 | 33.1万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,280万円 | 40.5万円 | 2階 | 81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,680万円 | 45.4万円 | 2階 | 81.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 前川公園ローヤルコーポ 川口市前川二丁目 | 蕨駅34分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/21 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,330万円 | 31.9万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/15 | ジェム川口芝公園 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅38分 | 2,790万円 | 31.7万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/27 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | Y・Mハイツ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅27分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | エステートピア矢作II 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅28分 | 2,200万円 | 30.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅23分 | 1,550万円 | 22.0万円 | 70.4㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/11 | むさし野第8ダイヤモンドマンション 川口市差間三丁目 | 東川口駅16分 | 1,399万円 | 21.6万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/14 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/24 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.34㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/09 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,860万円 | 28.6万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/08/13 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/31 | 川口根岸パークホームズ壱番館 川口市大字安行領根岸 | 東浦和駅29分 | 2,200万円 | 32.8万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/20 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/08/23 | むさし野第11ダイヤモンドマンション 川口市北原台一丁目 | 東川口駅18分 | 1,850万円 | 27.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/12 | ジェムわらびプランドル 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2026/07/27 | 東川口サニーコート 川口市北原台一丁目 | 東川口駅10分 | 1,900万円 | 27.2万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/05 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/09 | むさし野第13ダイヤモンドマンション 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 2,298万円 | 35.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | モア・ステージ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 1,900万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/01 | エンゼルハイム東川口北原台 川口市北原台一丁目 | 東川口駅13分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/28 | 川口プリンスハイツ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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